内装スケルトン・テナント解体

内装スケルトン工事では、床・壁・天井・造作材などの内装全体を撤去し、コンクリート躯体やスチール躯体を露出させます。既存の電気配線・設備配管も撤去対象となり、事前の電気ガス廃止や水道廃止が必要です。テナント解体の場合、営業中の建物内での工事となるため、他のテナント営業に支障をきたさないよう時間帯制限があります。

廃棄物は石膏ボード・木材・ビニール床材・グラスウール断熱材など多品種が混在するため、分別精度が求められます。ビル管理会社との調整、搬出経路の制限、粉塵管理なども重要な管理項目になります。

20～100坪のテナント内装で工期1～3週間が目安です。ビル営業時間外や休業日での施工が通常です。