古家撤去・空き家解体

古い建物の撤去では、建築年や保存状態、シロアリ被害の有無、隠れた有害物質（アスベスト・鉛塗料）の可能性を念入りに調査することが重要です。長年の風化や湿度変化により、躯体の腐食が予想より深刻であることも珍しくありません。調査段階で想定外の障害が見つかることも想定し、柔軟な対応が求められます。

空き家は長期間未使用のため、ネズミやハチの巣などが形成されていることがあります。解体前の害獣・害虫駆除も検討課題です。ライフラインは既に遮断されていることがほとんどですが、ガス配管の安全確認は欠かせません。

周辺への景観・防犯上の配慮も必要です。工期中の見守り、工事完了後の適切な整地により、地域の資産価値を維持する協力を心がけます。

30～100坪の古い木造住宅で、工期は2～4週間が目安です。老朽度により延長の可能性があります。