木造家屋・古家撤去

築50年以上の木造建物は、現代の新築住宅と異なり、構造計算書がなく、経年劣化による腐朽・シロアリ被害の可能性が高まります。古い木造家屋では、釘の代わりに籾殻や土が詰められている部分もあり、解体時に想定外の手間が生じることがあります。また、古い時代の建築物にはアスベスト含有建材が多く用いられており、事前の詳細調査が特に重要です。

木造解体では、重機の過度な投入より手作業での丁寧な分別を重視します。木材の質が良い場合は再利用材として確保し、廃棄物量を削減する配慮も可能です。土台の腐朽が進んでいる場合、解体中に急激な沈下が生じることもあり、安全対策が増加します。

敷地内に井戸やかまど跡などの旧施設が残っていることもあり、事前調査で地中埋設物の有無を確認することが重要です。古家の場合、近隣への配慮と騒音・振動対策は特に丁寧に行われます。

40～80坪程度の木造家屋で工期2～3週間が目安です。劣化度合いや地中埋設物の発見により変動します。