アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の居住者が存在する、または存在していた建物の解体です。既に全世帯が転出している場合でも、周辺住民への工事告知や騒音対策が特に重要となります。また建物内に居住者が残存している場合は、十分な事前通知と補償交渉が必要です。

木造2〜3階建てのアパートが最も一般的ですが、鉄骨造や一部RC造の建物もあります。これらの建物は複数の配管・配線が通っており、解体時の整理が複雑になることがあります。さらに、建物下部に駐車場がある場合は、地盤処理にも注意が必要です。

廃棄物には共有スペースと個別居住スペースの両方が含まれ、適切な分別が重要です。工期は建物の規模や階数により異なりますが、4階建てで100戸程度の中規模アパートで3〜4週間が目安です。

3〜4階建て、30〜50世帯程度のアパートを想定した場合、工期は3〜5週間程度が目安です。高層化や複雑な構造があると期間が延長されます。