内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。電気配線・配管・ダクト、床材・壁紙・天井など、すべての付属物を構造体が露出する状態まで撤去します。躯体が露出後、躯体の改修工事やテナント工事が容易になります。

工事内容は建物用途によって異なり、飲食店舗は厨房設備の撤去が複雑です。オフィスはOAフロアや照明・空調ダクトの取外しが多くなります。躯体内の隠蔽配管・配線の位置確認も重要で、躯体損傷のリスクを最小限に抑えるため専門知識が必要です。

廃棄物は木屑・ガラス・金属・石膏ボード・壁紙など多種類になるため、分別と運搬管理も細密な計画が求められます。

100〜200坪のテナント・オフィスで工期2〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。