アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体は、入居者の転居時期・残置物の処理・水道・電気などライフラインの段階的遮断が計画に含まれます。工事中の騒音は多くの入居者に影響するため、工事時間の設定と定期的な近隣説明が欠かせません。

木造アパートは壁体が薄く、振動が隣接住宅に伝わりやすいため、制振工法や低振動機械の選定が重要です。鉄骨造の場合、柱・梁の切断に高度な技術を要します。また屋上・外壁に古い防水や断熱材がある場合、アスベスト含有の可能性を調査する必要があります。

廃棄物量が多くなるため、敷地内での一時置き場確保や運搬スケジュールの綿密な計画が施工を左右します。

20〜40戸のアパートで工期4〜6週間が目安です。構造や建物の状態により変動します。