内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・設備配管などの内部構成物を一括撤去する作業です。既存の壁紙・クロス・床材・天井ボード・照明・空調・ガス管・給排水管などを取り外し、躯体の状態に戻します。残された骨組み（スケルトン）は、次の用途に合わせた新しい内装に生まれ変わります。

施工のポイントは、建物の構造を傷つけないこと、電気・ガス・水道の安全な遮断、廃材の適切な分別です。テナント物件の場合、施工時間に制約があることが多く（営業時間外・夜間工事など）、効率的な工程管理が求められます。アスベスト含有の建材が使われていないか、事前調査も重要です。

工期は室内の床面積と内装の複雑さにより異なります。20〜50坪程度のオフィスや店舗であれば数日〜1週間で完了することが多いです。建物本体は残すため、周辺住宅への騒音配慮も必要となります。

20〜50坪の室内スケルトン工事で数日〜1週間が目安です。設備の複雑さや施工時間帯の制限により延長することもあります。