アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、木造2〜3階や軽量鉄骨造の集合住宅を対象とします。戸建住宅よりも規模が大きく、延床面積500〜2000平方メートル程度が一般的です。相続による空き家、老朽化による建て替え、借地契約終了に伴う用途廃止など、解体に至る事情が多岐にわたります。

複数の居住スペースを持つため、事前の全戸実地調査、居住者への丁寧な説明と廃止手続き、賃貸借契約の精算などの事前作業が不可欠です。解体工事中は隣接住宅への騒音・振動対策、工事関係車両の駐停車管理が重要になります。

廃棄物も戸建住宅より量が多くなるため、分別処理と搬出スケジュールの綿密な計画が必要です。

延床面積500〜1000平方メートル程度で工期3〜4週間、1500平方メートル規模で4〜5週間程度が目安となります。