内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建築物の骨組み（躯体）を活かしながら、内部の間仕切り壁、床材、天井、設備配管など全てを取り壊す工事です。オフィスビルのテナント入れ替え時、飲食店の改装前、賃貸住宅のリノベーション前処理として頻繁に行われています。

躯体への損傷を最小限に抑えることが重要であり、無理な撤去作業は避け、慎重に進める必要があります。配線・配管の撤去時には、他の機能に影響しないよう十分な確認が必要です。また、壁内に隠れたアスベスト含有材がないかを事前に確認することも重要です。

作業後のコンクリート躯体面の清掃・補修も重要な工程であり、新たな内装工事に支障のない状態に仕上げられます。営業中の建物内での施工が多いため、安全柵の設置、粉塵・騒音対策が特に重要となります。

数十〜数百㎡の部分工事で、工期は規模により1週間〜1ヶ月程度です。