アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅解体は、木造や軽量鉄骨造の共同住宅が一般的です。戸建住宅よりも規模が大きく、複数の住戸が存在するため、入居者の退去時期調整が工事計画に大きく影響します。全住戸の退去が完了するまで、工事着手が遅れることも珍しくありません。

全員の退去確認後、共用部分（階段・廊下・エレベーター・受水槽など）の撤去、各住戸の内部解体、そして躯体の解体へと進みます。この過程で、給水・排水配管、電気配線、ガス配管などの撤去・処理も行われます。共用設備の撤去時には、隣接建物への影響がないよう特に注意が必要です。

集合住宅は密集地に立地することが多いため、工事車両の進出入ルート確保、資材置き場の確保が工事の重要な準備段階となります。

1000〜5000㎡規模で工期2〜4ヶ月が目安です。入居者の退去スケジュールにより変動します。