内装スケルトン解体

オフィスやテナント店舗の改装時に、既存の造作や配管・配線を一掃し、躯体のみにする工事です。建物全体の解体ではなく、内部のみの施工となるため、上下階への配慮や竣工検査の基準が異なります。

内装スケルトンでは、電気配線・ガス管・給排水管などの設備系統を適切に処理することが重要です。配管や配線の遮断には資格者が必要な場合があり、事前に設計図や竣工図を確認して作業計画を立てます。発生した廃棄物は石膏ボード・木くず・金属・混合廃棄物などに細かく分別します。

躯体を傷つけないよう慎重に施工し、新たなテナント入居やリフォーム工事をスムーズに受け渡すことが求められます。

テナント規模で数坪～数十坪が対象です。工期は1～2週間程度で、躯体の大きさや設備の複雑さに左右されます。