戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造が大多数を占めます。昭和30～50年代に建てられた住宅にはアスベスト含有建材が使われていることが多く、事前調査と適切な除去が法令で義務付けられています。

解体では、電気・ガス・水道などのライフラインの停止手続きから始まります。外部の足場や養生を設置し、建物内の片付けや有価物の回収を進めた後、上階から段階的に解体を進めるのが一般的です。発生した廃棄物は、木くず・金属・コンクリート・混合廃棄物などに分別し、適切な処理施設へ搬出します。

工期は敷地規模や建物構造によって異なりますが、近隣の許可取得と天候の影響も受けます。事前の正確な調査と近隣への丁寧な説明が、スムーズな施工の鍵となります。

30～80坪の木造住宅が対象規模で、工期は1～3週間程度が目安です。付帯工事や廃棄物の量によって変動します。