アパート解体

アパート解体は、老朽化や建て替え計画に伴う工事です。まず、入居者の退去状況確認、賃借人との調整が不可欠となります。入居者がいる状態での工事となる場合、生活への配慮と安全確保が極めて重要です。

木造アパートか鉄骨造か、また壁式構造か柱梁式かによって、解体工法と工期が大きく異なります。廊下・階段・共有部の複雑な構成、配管・配線の交錯、隣接建物との距離の近さなど、施工上の課題が多くあります。

廃棄物の分別、入居者の荷物搬出の段取り、近隣住宅への騒音・振動対策、工事期間中の安全通路確保など、総合的な計画と実行が求められます。

30〜50戸規模の2〜3階建てアパートを想定した場合、工期は3〜5週間程度が目安です。入居者の退去状況によって工期が変動することがあります。