古家撤去・草地転換

古家撤去は、単なる建物の取り壊しにとどまりません。敷地全体を新たな用途に適した状態に整える必要があります。農地転換の場合は、掘削土の有効利用や雑草対策を含むことがあります。資材置き場や駐車場転換の場合は、地盤の平坦化、必要に応じて砕石敷きなどの仕上げが想定されます。

築数十年の古家には、アスベスト含有建材、旧式の電気配線、危険な腐朽部位などが隠れていることが多くあります。事前の詳細調査と安全な施工計画が欠かせません。また、周辺の環境整備や雑木・竹林の処理なども含まれる場合があり、解体以外の附帯作業の見積が重要となります。

敷地規模により大きく異なります。100坪程度の古家撤去で2〜4週間、その後の敷地整備を含めると総工期は4〜8週間程度になる場合もあります。