内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体への損傷を最小限に抑えることが最大の課題です。配管・配線の取り外し、天井裏設備の撤去、床材・内壁の除去を丁寧に進めます。商業ビルのテナント空間、オフィス、店舗など、既存の躯体を活かして新たなテナントや用途に転換する際に採用されます。

既存の設備がどの程度まで撤去対象かを事前に明確にすることが重要です。躯体が現れた状態での各種不具合（水漏れ、腐食など）が発見される場合もあり、事前調査と詳細な見積が必須です。また、商業ビル内での工事となるため、他テナントへの騒音・粉塵影響を最小化する工夫が求められます。

テナント規模により異なりますが、50〜200坪程度が一般的です。工期は規模に応じて1〜3週間程度が目安となります。