古家撤去・土地の整備

相続による空き家の取得、遠方の実家の処理など、古い家屋の撤去ニーズは年々増加しています。特に農村部や旧街道沿いに残された木造古家は、雨漏りやシロアリ被害が進行していることが多く、安全性の確保が優先事項です。工事前の現地調査では、建物の傾きや地盤沈下の有無、隣接する建物との距離なども確認する必要があります。

古家撤去では、古い建材の中にアスベストが含まれている可能性が高いため、必ず事前調査を実施します。また、敷地内に廃棄物が埋設されていないか、地下に危険物がないかの確認も重要です。撤去後は整地を行い、土地の売却や新築への準備が可能な状態にします。

工期は建物の規模や劣化状況により大きく異なりますが、通常1〜3週間を要することが多いです。相続税の申告期限を考慮した工事計画が必要になることもあります。

築30年以上の木造住宅（50〜100坪）の場合、工期は1〜3週間程度が一般的です。劣化度や敷地の広さにより変動が大きくなります。