内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・天井・床材、設備配管などの内装材全てを撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態に戻す工事です。商業施設やビルテナントの切り替え時に頻繁に実施されます。

建物躯体へのダメージを避けることが最大の留意点です。配管や電気配線の切断時期、解体順序、躯体の保護方法など、細部にわたる計画が必要です。廃棄物の分別も厳密に行われ、テナント内での作業のため粉塵管理と近隣への音響対策も重要な要素となります。

テナント面積50〜100坪の内装スケルトンで工期は5〜10営業日が目安となります。既設設備の複雑さで変動いたします。