内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体ではなく、室内の仕上げ材・造作・設備のみを解体する工事です。天井（吊天井）、壁（石膏ボード・タイル）、床材、建具、照明器具、空調機、給排水配管など、躯体に付属するすべての要素を撤去します。躯体であるコンクリート床・柱・梁は残し、次のテナント・用途に合わせた改装の下地を作ります。

特に複合ビルや商業施設では、上下階や隣接テナントへの振動・騒音・粉じんの影響を最小限にすることが重要です。工事時間を限定し、連続作業を避けるなどの配慮が求められます。また、古い建物では断熱材やアスベスト含有建材が存在する可能性が高いため、事前調査と慎重な処理が不可欠です。

廃棄物の分別では、リサイクル可能な木材や金属の有効活用、産業廃棄物の適正処理により、環境負荷を低減します。

店舗・オフィスの規模により大きく異なりますが、30〜50坪程度であれば工期は3〜7日程度が目安です。