内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体は残したまま、内部の壁・床・天井・建具・配管・配線などすべてを撤去する工事です。テナントビルの店舗改装、オフィスのレイアウト変更、飲食店から別業種への転用など、ビルの再生利用にあたって頻繁に行われます。

施工では、電気・ガス・給排水などのライフラインを安全に遮断した上で、内装材を層状に撤去していきます。天井裏や床下の配管・配線、防音材などの撤去も含まれ、躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要です。廃棄物は木材・金属・ガラス・混合廃材などに分別し、処理業者へ引き渡します。

解体後の躯体清掃や、躯体の亀裂・劣化状況の報告も行い、次のテナント入居や改装工事の円滑な進行をサポートします。工事中の騒音・粉塵対策も重要であり、営業中の隣接テナントへの配慮を常に心がけます。

20〜200坪のテナント店舗・オフィスで、工期は通常1〜3週間です。配管・配線の複雑さにより変動します。