アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数戸の住戸を持つ建物を対象とした工事です。木造平屋建ての団地風アパートから、鉄骨造3〜4階建ての中層アパート、さらには小規模マンションまで対応します。建物によっては、工事時点で入居者が残存していることもあり、その場合は引っ越し完了まで解体時期の調整が必要になります。

解体工法は建物構造に応じて選定されます。木造の場合は建方から段階的に手作業と重機を組み合わせて進め、鉄骨造の場合は躯体のボルト・溶接箇所の切断と部材の搬出を計画的に行います。廃棄物量が大きいため、敷地内での仮置きスペース確保や、複数の搬出ルート検討が重要です。

近隣住民にとって、解体工事は長期間にわたる悪影響となる可能性があります。そのため、工事前の十分な説明と打ち合わせ、工事中の粉塵・騒音対策、定期的なコミュニケーション保持が欠かせません。廃棄物分別も徹底し、環境負荷の低減を目指します。

200〜800坪のアパート・共同住宅で、工期は通常3〜6週間が目安です。入居者調整期間を含めると、着工から完了まで数ヶ月かかることもあります。