古家撤去・耐震改修関連工事

古家撤去は、築50年以上の木造住宅が主な対象です。このような建物は構造が脆弱化し、シロアリ被害・腐食・沈下などが進行していることが多くあります。また、1980年代以前に建てられた家屋には、アスベスト含有建材・石綿断熱材・フロン冷媒が残されている可能性が高く、事前調査と適切な除去が不可欠です。

工事の流れは、事前調査と有害物質の確認から始まります。躯体が劣化している場合、解体時の崩落を防ぐため、注意深い分別解体が必要です。倒れかかっている塀や地盤沈下がある場合は、予備的な補強や防止措置を講じます。撤去後の敷地は、残置物がない完全な更地にし、地盤改良や次の活用へ向けた準備をします。

工期は建物の劣化程度により2〜3週間程度が一般的です。特に構造が脆弱な場合や有害物質の除去が複雑な場合は、さらに時間を要することがあります。

50坪程度の老朽木造住宅で工期2〜3週間が目安です。劣化度や有害物質の範囲により変動します。