内装スケルトン解体

スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管を一括撤去し、躯体（柱・梁・床版）の状態に戻す工事です。テナント入れ替わり時の原状回復や、物件の高付加価値化を目的に行われます。既存躯体への損傷を最小限に抑えることが重要で、慎重な施工計画が必要です。

廃棄物の種類が多く、可燃・不燃・建設系産廃・産業廃棄物などの分別精度が求められます。既存配線・配管の撤去時に隠蔽部からアスベスト含有材が見つかるケースもあり、現場対応力が試される工事です。工期は敷地条件と既存建物の複雑さで大きく変わります。

スケルトン解体の工期は、対象面積100〜300坪で1〜2週間程度です。既存入居者の営業継続有無、廃棄物量の多少により変動します。