古家撤去・更地化

古家撤去は、老朽木造住宅の全体解体から地盤整地までを一貫して行う工事です。長年の風化による構造劣化、害獣・害虫の侵入、内部の堆積物処理など、通常の解体工事以上の配慮が必要となります。瓦屋根・土壁・漆喰などの古い建材も適切に分別し、廃棄物処理を行います。

解体後の敷地が売却・相続・建て替えなど、その後の利用目的によって整地の方法が異なります。地盤沈下の有無確認、残存基礎の処理深度、排水状態の改善など、土地活用に向けた最適な状態に整備することが重要です。古い井戸・防空壕などの埋設物が発見されることもあり、対応方法を協議して進めることになります。

40坪程度の古家撤去で、通常は2〜3週間の工期が目安となります。敷地内に埋設物がある場合や、追加の整地が必要な場合は、工期が1ヶ月程度に延長することもあります。