内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、建物躯体を保持したまま内部を全撤去する工事です。配管・配線・空調・照明などの設備、壁・床・天井などの内装材を段階的に取り除きます。躯体への損傷を最小化しながら施工する必要があり、既存建物の状態把握が極めて重要です。

廃棄物発生量が多く、分別処理の効率性が工事コストに大きく影響します。また営業中のビルテナント内での施工となる場合、他テナントへの騒音・粉塵対策、エレベーター・階段の通行確保が必須条件です。躯体補修が必要な箇所の発見と対応も、施工中に判断される場合が多くあります。

1フロア500〜1500坪の内装スケルトンで、工期は2〜3週間程度が目安となります。営業中施工の場合は営業時間外作業となり、工期が延長される傾向があります。