木造解体・古家撤去

木造の古家撤去は、新築戸建と異なり多くの注意が必要です。耐震性の低い建物では躯体が脆弱化しており、重機による急激な力が加わると予想外の崩落が起こりやすくなります。事前に構造の詳細調査が欠かせません。

昭和40年代以前の建物では、断熱材としてのアスベスト吹き付けや、屋根瓦下地の石綿スレートが使用されていることがあります。基礎がコンクリート造でなく、石積み基礎や布基礎の場合もあり、撤去方法も変わります。土が軟弱地盤の場合、基礎撤去後の地盤改良が必要なこともあります。

古い建物内には廃棄物が多く残されていることが多いため、片付けに時間がかかります。根拠のない落下物や倒壊を防ぐため、人力による慎重な作業が必要になることもあります。

築50年以上の木造住宅30〜60坪で、工期は通常2〜3週間です。劣化状況や敷地条件によってはさらに日数を要します。