アスベスト事前調査

アスベスト事前調査とは、対象建物内のすべての部材を目視・サンプル採取により検査し、発がん性の高いアスベストが含まれていないか確認する作業です。対象になる部材は、吹き付けロックウール、断熱材、外装サイディング、スレート瓦、断熱材、床タイル、天井材など多岐にわたります。特に1980年代以前の建物には、アスベスト含有材料が広く使用されていました。

調査は、建築図書の確認、現地でのサンプル採取、分析機関での科学分析の3段階で進められます。万が一アスベストが検出された場合は、適切な飛散防止措置を取った上で、特別な解体工法を採用する必要があります。環境基準を超える飛散を防ぐため、専門の除去業者が対応することが法制度で定められています。事前調査は、工事の安全性と法令遵守の第一歩です。

一般的な戸建住宅（100～150㎡）の調査で、1～2週間程度が目安です。建物規模・複雑さにより変動します。