アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、まず全入居者の退去期限を把握し、統一した工程表を作成することが重要です。同時に、共用部分（廊下・階段・駐車場など）と個別住戸の関係を整理し、最適な解体順序を計画します。アスベスト含有の断熱材や外装材が使われている物件も多いため、調査は念入りに行う必要があります。

解体作業では、共用部から段階的に進めることで、退去予定日前の部分的な入居継続にも対応できます。隣接住宅との距離が近い物件が多いため、防音シートの張設や工事時間の制限など、近隣配慮が重要です。廃棄物の分別、駐車場の仮設利用計画も含めた総合的な工程管理が求められます。

延床面積500～1500㎡程度のアパートで、工期は3～6週間が目安です。入居者の退去状況により工程が変動します。