戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、まず建物の構造や築年数、付帯設備の有無を確認し、解体の範囲と手順を計画します。木造住宅の場合は、屋根や内装材などを順に撤去した後、柱や梁を分別しながら解体していくのが一般的です。作業時は周辺への粉じんや騒音に配慮し、養生シートの設置や散水などの対策を講じます。

また、家屋内に残された家財や設備の処分、浄化槽や井戸、塀などの撤去が含まれる場合もあり、工事前の打ち合わせで範囲を明確にしておくことが重要です。廃材は木くず、コンクリートガラ、金属くずなどに分けて搬出されます。

解体後は敷地の整地を行い、次の建築計画に引き渡せる状態に整えます。隣地との境界や道路状況によっては、重機の進入方法や搬出の段取りを工夫する必要があります。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は1〜2週間が目安です。立地や前面道路の幅、付帯物の量によって前後します。