空き家解体・古家撤去

空き家解体は、単なる建物撤去ではなく、所有者の相続問題対応、近隣への害獣・害虫発生防止、倒壊による危険排除といった社会的意義を持ちます。古民家の場合、歴史的価値を有する部材の再利用検討や、地域への配慮も課題になります。

長期放置の建物は、躯体の腐食、害獣の営巣、床下の沈下など、予想外の課題が解体時に現れることがあります。そのため事前の詳細調査が重要です。

解体後の敷地活用について、所有者と相談しながら最適な整地状況を提案することも大切です。不動産売却予定なら上物がない更地状況にし、今後の活用予定があれば基礎撤去の深さを調整するなど、柔軟に対応します。

空き家の規模により工期は異なりますが、30～80坪で1～3週間程度が目安です。事前調査で課題が見つかると工期が延びる可能性があります。