BUSINESS DETAIL
古家撤去・相続物件対応
相続で取得した古い家屋や、経年により管理が困難な空き家を解体する工事です。特に京都市内では、昭和時代の木造建物が多く、撤去から土地活用までの相談が増えています。
古家撤去・相続物件対応について
古家撤去は、単純な建物の取り壊しではなく、相続手続き・税務対応・不動産登記の確認など、法律面の準備が重要です。特に相続物件では複数の所有者が関わることが多いため、全員の同意を得た上で進める必要があります。また、空き家特措法に基づく自治体の指導がある場合も想定し、期限内の対応を心がけることが大切です。
古い木造建物は、構造が複雑で隠れた損傷も多くあります。事前調査で壁内の腐朽度合い、基礎の沈下、シロアリ被害などを丹念に把握してから工事計画を策定し、予期しない追加費用が発生しないよう努めます。解体後の土地活用（売却・活用）への相談も承ります。
標準的な工事の流れ
- 相続書類・権利関係の確認
- 詳細な建物調査・危険箇所把握
- 見積提案・スケジュール確認
- 解体前の書類手続き支援
- 建物解体・廃棄物処理
- 土地の整地・完了
- 土地活用についての情報提供
対応規模・工期の目安
50〜150坪の古い木造家屋で、工期は2〜4週間程度が目安です。構造の複雑さや老朽度に応じて調整いたします。
アクセス
〒6101106
京都府京都市西京区大枝沓掛町１３番地６８
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。