内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装材(壁・床・天井・建具)や配線・配管などの設備を撤去し、躯体(コンクリートの壁・柱・梁)を露出させる工事です。一般に「スケルトン」と呼ばれ、テナント退去時やリノベーション前の必須作業となります。

施工では、壊すべき部材と保残する構造部材の区別が重要です。配線・配管の撤去時には感電や漏水のリスク管理が必要で、廃棄物は木・金属・プラスチック・ガラスなど多様な種類に分別されます。既存建物内での作業であるため、他テナントへの配慮、粉塵・騒音の最小化、搬出ルートの確保が施工の課題です。

テナント規模(50〜200坪程度)の内装スケルトンは1〜2週間程度で完了します。搬出方法や粉塵対策により工期が変わることがあります。