内装スケルトン・改修解体

内装スケルトン工事は、既存建物の内部を空にして躯体だけを残す工程です。店舗の入れ替わり、オフィスのレイアウト変更、賃貸物件のリニューアル前処理など、さまざまな用途で必要とされます。

壁・天井クロス、床材、カーペット、建具、照明、エアコン室内機、配線・配管など、細かい部材の撤去が伴います。建物によってはアスベスト含有の断熱材や吹き付けがあるため、事前の詳細調査が欠かせません。

躯体損傷を避けながら、廃棄物を可能な限り再資源化可能なものに分別するプロセスが重要です。工事中も入居テナントや周辺への配慮が求められます。

数十〜数百坪のテナント・オフィス空間で、工期は規模に応じ1〜3週間程度が一般的です。