内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・天井・床の仕上げ材、給排水配管、空調ダクト、電気配線といった全ての内装要素を撤去して、躯体コンクリートや梁むき出しの状態にします。建物本体の構造は保全するため、適切な切断・撤去技術が求められます。

テナント時代の施工内容が多様であるため、隠蔽部（壁内・天井裏）の配管・配線経路の把握が重要です。既存設備の安全な分解、電気・ガス・水道の適切な処理手配も業務に含まれます。

廃棄物は木材・金属・ガラ・ボード類など多種類に分別され、各々の規定に従い処理・リサイクルされます。次のテナント誘致に向けて、きれいな躯体状態に仕上げることが目標です。

テナント面積50〜200㎡程度の事例が多く、工期は2〜5日程度が一般的です。階数や複雑さにより変動します。