内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事では、床・壁・天井・建具・電気配線・給排水配管などを撤去し、躯体のみの状態に戻します。既存の内装材に含まれるアスベストやロックウールの有無確認も重要です。また、テナント物件の場合は施設管理者や他テナントへの影響を考慮した工程管理が必要です。

廃棄物の分別処理も細かく進められます。木質系、金属系、ガラス、プラスチック類など多種多様な内装材が発生するため、各々の性質に応じた適正処理が求められます。工事完了後は、躯体に損傷がないか確認し、次のテナントや用途変更に向けて準備します。

30〜100坪程度のテナントスペースで工期1〜2週間が目安です。建材の量と施工難度により前後します。