内装スケルトン解体

スケルトン解体とは、床材・壁・天井・設備配管などをすべて撤去し、鉄骨やコンクリート躯体を露出させる工事です。既存テナントから新しい用途への転換時に用いられます。

この工事の特徴は、躯体を傷つけない慎重さが要求される点です。配管や配線の取り外しでも、躯体に埋め込まれた部分の確認が必要になります。アスベスト含有の旧型保温材や吹き付け断熱材がないかの確認も欠かせません。

廃棄物は、石膏ボード、木材、金属、配管類など多品目に分別されます。営業していない空きテナントでの工事が多いため、工期短縮と安全管理の両立が求められます。

100〜200坪の一般的なテナント室の場合、工期5〜10日程度で完了することが多いです。