内装スケルトン・リノベーション解体

内装スケルトン工事は、床・壁・天井の内装材、設備配管、照明器具などを躯体が露出するまで徹底的に撤去する作業です。既存の間仕切り壁や造作材も含めて解体し、新たなレイアウト計画への自由度を確保します。特にテナントの営業を続けながら工事を進める場合は、営業時間外の施工計画や出入口の限定など、複雑な調整が発生します。

建物の構造によって施工方法は大きく異なり、鉄骨造では機械設備の配置が複雑になりやすく、鉄筋コンクリート造では床スラブ上の撤去作業が中心となります。アスベスト含有の古い断熱材や吸音材が残っていないか事前確認が重要です。廃棄物の分別精度も高く求められ、リサイクル可能な材料の選別と適切な処理手配が成功のカギとなります。

店舗やオフィスの規模により50〜500坪程度が対象で、工期は規模と既存設備の複雑さにより1〜2週間程度が目安です。営業継続中の工事の場合は期間が延長される場合があります。