アパート・共同住宅解体

アパート解体の特徴は、複数の家主や賃借人が関係することで、事前調査段階から入居者の立退き支援や管理会社との調整が必要となる点です。また、給水・給湯・下水設備が複雑に配置されており、これらのライフライン撤去手配も含めた総合的な計画が欠かせません。

工事では、内装・設備の撤去を上階から段階的に進め、躯体破砕へと移行します。木造アパートの場合は比較的短期間で完了しますが、軽量鉄骨や鉄筋コンクリート造の場合はより慎重な施工計画が必要です。近隣住宅との距離が近いことが多いため、防塵ネット、仮設シート、散水管理により粉塵発生を最小化する工夫が重要です。

20〜50坪程度のアパートが多く、2〜4階建てが一般的です。工期は建物規模と構造により異なりますが、2〜3週間程度が標準的な目安となります。