古家撤去・空き家整理

相続不動産の整理、親の世代から受け継いだ古い実家の処分、複数の空き家の整理など、個人の皆様が古い建物の撤去を検討される理由は多様です。長年使用されていない建物では、建材の劣化、害虫・害獣の侵入、不法投棄のリスクなど、早期の対応が近隣との問題回避につながります。また、固定資産税の軽減措置（空き家特例の終了）や、空き家対策特別措置法による撤去命令のリスクも増加しています。

古家撤去は、単なる建物の破壊ではなく、その後の不動産活用（売却・賃貸・新築など）を見据えた計画的な工事であることが重要です。解体後の敷地の整地状況、基礎処理の深さ、周辺インフラとの関係など、次のステージへの配慮が、最終的な不動産価値を左右します。

50〜100坪の木造古家で、工期2〜4週間が目安です。付帯する外構撤去や、アスベスト処理が必要な場合は工期が延びます。