内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退去時や建物の用途変更に伴う改修工事の第一段階として実施されます。躯体・柱梁・床スラブは保持したまま、非構造部材の壁・断熱材・配管・配線・照明・空調などをすべて取り外します。

この工事では、躯体への損傷を避けることが重要です。慎重な作業管理と、建築物の構造理解が必要となります。天井裏の設備や隠蔽配管の確認も含まれます。

廃棄物の分別は細かく行われ、金属類・木材・プラスチック・混合廃棄物に分類して運搬・処理します。

テナントスペース（50〜200坪程度）で工期1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さで変動します。