アパート・中小規模集合住宅解体

アパートや中小規模の集合住宅解体は、複数の居住ユニットを持つ建物を対象とします。木造・軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造と構造は多様で、工事規模は建物の延床面積と階数に左右されます。

工事の特徴は、テナント対応です。営業中の場合、各住戸の退去・設備撤去の日程調整が必要であり、工事期間が長引く傾向があります。また、共有部分の配管や電気設備が複雑であるため、事前調査で詳細な把握が重要です。

廃棄物の量も戸建住宅より大幅に増加するため、仮置き場の確保と分別搬出の計画が重要になります。近隣が住宅地であることが多いため、工程管理と低騒音工法の選択も配慮事項です。

150〜400坪のアパートを想定した場合、工期は3〜6週間です。テナント対応が必要な場合は1〜2ヶ月に及ぶこともあります。