アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、木造または軽量鉄骨造の比較的規模が大きい建物が対象です。複数の戸室が一つの建物内にあるため、退去完了の確認、残置物処理といった手続きが事前に必要となります。建物全体が共用部分と専有部分に分かれており、給排水や電気といったメイン配管も複雑です。

解体時には、近隣アパート住民への配慮が重要です。作業時間の厳格な管理、養生シートによる視界遮断、粉じん・騒音対策が欠かせません。また、集合住宅特有の共用廊下や階段、エレベーターシャフトの安全な解体手順が求められます。

廃棄物は戸建住宅よりも量が多くなるため、複数の搬出日程と処分地の手配が必要になることもあります。

延床面積150〜400坪程度のアパートで、工期は3〜5週間が一般的です。戸数や老朽度により変動します。