アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は過去に断熱材・保温材・吹き付け材・セメント製品などに広く使用されていた有害物質です。建物解体時にアスベストが飛散すると、深刻な健康被害を引き起こすため、法的に事前調査が義務付けられています。2006年以前に建設された建物ではほぼ必須、それ以降の建物でも建築時期や施工内容によって含有の可能性があります。

専門の調査業者が建材サンプルを採取し、分析機関で成分検査を行います。含有が確認された場合、解体前にアスベスト含有部材の先行除去工事が必要になり、別途の費用と工期が生じます。適切な事前調査なしに工事を進めると、近隣への飛散リスク、作業員の健康被害、法的責任が発生するため、何より優先すべき工程です。

調査期間は通常1〜2週間で、サンプル分析に1週間程度要します。建物規模による追加費用はほぼ生じません。