アパート・小規模集合住宅解体

アパートや小規模集合住宅の解体では、各住戸の内装と共有部分（廊下・階段・屋上等）の段階的な撤去が必要です。給水・給湯・排水・ガス・電気などの配管・配線が複数住戸に分岐しているため、安全な切断と処理が重要になります。木造または軽量鉄骨造が主流で、建物全体の構造荷重を考慮した解体順序の計画が求められます。

周辺に他の住宅が隣接している場合が多いため、騒音・振動・粉塵の対策が特に厳しくなります。工事期間中の交通量管理と廃棄物運搬ルートの確保も重要です。また古い集合住宅ではアスベスト含有建材が多く使用されていることがあり、事前調査と適切な除去が必須となります。

延べ床面積150〜400坪のアパート（複数住戸）を想定した場合、工期は3〜5週間程度が目安です。住戸数が多いほど工期が長くなる傾向があります。