内装スケルトン・原状回復工事

内装スケルトン工事は、天井裏の配線・配管を露出させ、壁材や床材を除去して躯体を露出させます。クロスやタイル、軽天井、フローリング、造作家具などを段階的に撤去していきます。ビルテナントの退去時には、オーナー指定の原状回復基準に応じた施工が求められることが多いです。

工事中は、躯体への損傷を避けることが重要です。配管・配線の切断位置は慎重に決定し、躯体のひび割れや破損がないか確認しながら進めます。廃材は木屑・金属・混合廃材に分別され、産廃業者に引き渡されます。一般的に、規模によって数日〜2週間で完了することが多いです。

テナント面積50〜200坪程度が一般的。フロア規模により工期は3日〜2週間程度です。