アスベスト含有建材事前調査

平成18年のアスベスト全面禁止以前に建設された建物には、断熱材・吹付け材・タイル接着剤・スレート板など様々な箇所にアスベストが含まれている可能性があります。建設リサイクル法では、一定規模以上の建物解体時にアスベスト含有建材の有無を事前調査することが法定義務とされています。

調査は目視確認と必要に応じたサンプリング（材料採取）による分析で行われます。疑わしい建材が見つかった場合は、専門的な除去・処理計画が必要になり、別途工期と費用が発生します。調査後は報告書が作成され、解体工事業者および発注者に報告されます。

築30年以上の建物は特にアスベスト調査の必要性が高く、事前調査なしに工事を進めることはできません。

戸建住宅の調査であれば1日程度、中規模建物の場合は2〜3日程度が調査期間の目安です。分析結果は通常2〜3週間で報告されます。