内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を残したまま内装材・床・壁・天井などを撤去し、コンクリートの躯体むき出しの状態にする工事です。建物を解体せずに新たな用途への改装を可能にするため、再利用を前提とした工法です。壁紙・フローリング・建具・設備機器・配線など、分別が細かくなるため丁寧な施工が求められます。

騒音と粉じん対策が重要で、既存テナントの営業を継続させながら施工する場合もあります。アスベスト含有仕上げ材の有無確認も必須です。躯体の傷つきを防ぎながら作業を進める必要があるため、手作業の割合が多くなり、工期は内装面積と材質により異なります。

オフィス・店舗・飲食店など延床面積50～300㎡程度で、工期は1～4週間程度が目安です。既存内装の複雑さで変動します。