内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルの壁や天井裏に隠れた配管・配線、断熱材の撤去を含みます。アスベストが使用されている可能性が高いため、事前調査が特に重要です。工事中の振動や騒音を最小限に抑えるよう、細心の注意が求められます。

躯体の損傷を避けるため、圧砕機やカッターなど小型機械を用いた丁寧な解体作業が必要です。廃棄物の分別も細かく、金属、木材、タイル、断熱材など多数の種類が混在するため、適切な分類と処理が重要になります。

既存テナントの営業を続けながら工事を進める場合も多く、工程管理と安全対策が特に厳格となります。通常、1～3週間程度が工期の目安です。

商業ビルの1フロア（100～500㎡）で、工期は1～3週間が一般的。他テナント営業の有無により工程が変動します。