アスベスト事前調査

アスベストは健康被害が甚大で、建物解体時に粉塵として飛散することを防ぐため、工事前の事前調査が建設業法と大気汚染防止法で定められています。調査では、屋根材、外壁、断熱材、天井ボード、配管被覆など、建物内のあらゆる箇所をサンプリング採取し、顕微鏡検査で石綿の有無を確認します。

築年数が古い建物ほど含有の可能性が高く、特に1970年代から1990年代の建物は要注意です。調査結果によってアスベスト含有建材が発見された場合、解体工事時には特別な隔離養生と専門技能者による除去作業が必要になり、工期・費用が大幅に増加します。早期に調査を実施することで、施工計画の正確な立案と予算配分が可能になります。

戸建住宅で調査期間3〜10日程度、報告書完成まで2〜3週間が目安です。建物規模により変動します。