古家・空き家解体

昭和時代に建てられた古い家屋や、長年放置された空き家の解体には、新しい建物とは異なる注意が必要です。老朽化により木材が脆弱化していたり、石綿含有建材が使用されていたり、地盤が不均等に沈下していることがあります。事前に十分な現地調査を実施し、工事の安全性を確保することが前提です。

古い木造住宅は材木が細く間隔が狭いため、足場の組立方法も工夫が必要です。屋根瓦や土壁など旧来の建材が混在しており、廃棄物の種別分別がより細かくなります。敷地内に埋設物や不用品が残されていることも多く、事前調査段階で把握し、工事計画に反映させます。

古家解体により、老朽化した危険な建物が除去され、敷地が有効活用できる状態に生まれ変わります。地域の景観改善や、跡地の新規利用につながる重要な工事です。

50〜100年前後の古い木造家屋で工期は2〜4週間。劣化度合いと敷地条件で変動します。