内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は保存しながら内部を全て取り壊す工事です。営業を続けている商業ビルの場合、営業時間外の作業や搬出時間の制限がある中での施工になります。天井裏の配管・電気配線、床下の排水管、壁内の各種ダクトなど、目に見えない部分まで適切に解体・処理することが技術的なポイントです。

アスベスト含有吹き付け材が天井裏に使われていないか、特に1980年代以前の建築物では入念に調査する必要があります。古いビルの場合、撤去する設備類が多く、重量・搬出量が増える傾向があります。

躯体を傷つけない丁寧な施工と、限られた搬出スペースでの効率的な作業が求められる工種です。

100〜500坪のテナント内装で工期は1〜3週間が目安です。階数や複雑さにより変動します。